Твой дом

Технический надзор - что это?

Технический надзор подразумевает, что по окончании работ вы получите отличный ремонт, а  также отчет по всем произведенным работам.

Технический надзор - новое понятие в ремонтном и строительном бизнесе. Что такое технический надзор, что о нем нужно знать?

Те, кому посчастливилось делать ремонт, зачастую сталкивались с тем, что не могут до конца понять подрядчика, да и он отказывается вас понимать, хотя оба вы разговариваете на русском языке. И вы даже заключили договор с, казалось бы, хорошей строительной фирмой, и все равно не застрахованы от некачественного выполнения работ и её несвоевременной сдачи.

Часто бывает — как только на ремонтируемом объекте начинают вестись работы, сразу же может возникнуть ситуация, при которой подрядчик не выполняет свои обязанности, а заказчику, в свою очередь, приходится порой закрывать на это глаза. Несомненно, этого нельзя допускать. Для решения данной проблемы, чтобы предотвратить безответственное отношение со стороны подрядчика, можно обратиться к профессионалам, осуществляющим технический надзор за ведение работ.

На сегодняшний день известно не так уж много хороших компаний, предлагающих полное сопровождение и надзор за качеством ремонта. Дело в ответственности. Берясь за технический надзор, сторона берет на себя и ответственность в случае вашего недовольства компенсировать вам потери либо, как вариант, самостоятельно устранить недостатки. Естественно, за такую страховку вам как заказчику придется заплатить, и немало. Кроме того, проводящая технический надзор фирма может вообще отказаться работать с незнакомым подрядчиком и предложит своего, но уже по более дорогой цене.
Вывод таков — главная причина отказа от осуществления технического надзора при ремонте квартир — довольно высокая стоимость предлагаемых услуг. Оправдывает ли технадзор такие огромные затраты? Давайте разберемся.

Главной задачей проведения подобных работ по техническому надзору является координация всех действий подрядчика, чтобы все шло четко и быстро. Мастер своего дела или структура, с которым вы заключите контракт по надзору, будет неустанно следить за всеми стадиями вашего ремонта, начиная от самых тяжелых и пыльных работ и заканчивая отделочными. Контрактом определены все права и обязанности обеих сторон — заказчика и специалиста по техническому надзору. Во всех вопросах он должен защищать интересы своего клиента. За свою работу он получает гонорар — важно, что размер гонорара устанавливается изначально и не может быть увеличен по причине, скажем. продления сроков ремонта. Наоборот, продление сроков означает, что должного надзора не было и подрядная организация или бригада не спешили.

Чаще всего в задачи надзорной структуры входит проверка соответствия всех действий и работ утвержденному проекту, а также идут ли все ремонтные работы в соответствии с утвержденными правилами и технологиями проведения подобных мероприятий. Заказчик, заключивший договор на технический надзор за ходом проведения ремонта, по сути должен быть уверен, что на протяжении всего процесса возможные недостатки будут предотвращены до их появления или моментально устранены. Следует также помнить, что, заключая контракт, вы заключаете его с целой компанией, поэтому если ваш специалист не будет достаточно компетентен, другой эксперт этой фирмы в данном вопросе даст исчерпывающий ответ. Таким образом, технический надзор подразумевает, что по окончании работ вы получите отличный ремонт, а также отчет по всем произведенным работам.

Алена Катина для Tekhouse.ru - Современные идеи для дома и сада